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馬英九：日本實現以核養綠 核綠並存 值得借鏡

前總統馬英九今天在臉書上表示，日本是重大核災事故的受災國，但十年來不但重啟核電不廢核，並制定出綠能、核能各占兩成的國家能源戰略，實現「以核養綠，核綠並存」的目標。日本的經驗，非常值得我們借鏡，希望蔡政府能拋開意識形態的束縛，參考日本穩健務實的作法，給臺灣一個多元合理、兼顧國家安全與國民健康的能源政策。馬英九表示，今天是日本2011年311福島核災10週年。10年來，日本的能源政策由「全面廢核」轉為「重啟核電」，藉「以核養綠」提高再生能源占比，達成「核綠並存」的能源戰略目標。日本穩健務實的作法，非常值得借鏡。 馬指出，2011年日本福島核災發生後，54座核能機組全面停機，以進口大量天然氣取代核能發電。然而，「零核電」的結果造成鉅額貿易赤字，2011年至2015年日本對外貿易逆差超過40兆日圓 ，史上未有。捨棄核能後也導致電價高漲、民怨四起、產業外移， 嚴重衝擊國家經濟發展與社會安定。2012年日本毅然決定設立「原子能規制委員會」，制訂最嚴謹的審查程序重啟核電 ，安倍政府任內已重新啟動9座核電機組。最靠近311地震震央的宮城縣女川核電廠2號機，去年也通過審查並獲地方政府與議會同意重啟 。馬表示，日本政府認為，在確保安全的大前提下，恢復核能發電是考量「穩定而廉價的電力供應」、「因應氣候變遷減碳承諾」、「降低能源進口依存度」這三個要求時，不可或缺的發電方式。規劃2030年時的發電能源配比為再生能源22％～24％、核電20％～22％、天然氣27％、燃煤26％、石油3％，希望達成徹底的節能減碳、最大限度地開發再生能源與盡可能減少對核電的依賴 。馬指出，日本NHK3月2日發布的民調指出，福島核災10年後，日本民眾有3％支持增加核電、29％支持維持目前比例、50％支持減少比例、17％支持完全廢除。贊成目前維持核電的民眾達到8成，主張完全廢核的民眾只有17％，顯示日本政府當前的能源政策與民意相符。馬政府在2009年制定《再生能源發展條例》，積極推動再生能源。8年任內陸域風機從107部增加到327部，成長3倍；太陽能的裝置容量（非發電量），從3MW增加到900多MW，成長300多倍。馬表示，當時從未以放棄核能為發展綠能的先決條件，而是「核綠共生」，也就是「以核養綠」。馬批評蔡政府上任後採取激進的全面廢核政策，訂出2025年完全廢核的「非核家園」願景，經濟部前年還喊出再生能源要達到全國發電占比25％的目標。但在政府重金投入下，太陽光電與風電的成長卻難以達標 。雖然2019年的再生能源發電占比成長到5.56％，但因水情不佳，2020年的發電占比又降為5.4％，凸顯再生能源「靠天吃飯」的不穩定性。馬質疑，蔡英文總統繼不顧2018年11月「以核養綠公投」過關的多數民意，如今又帶頭反對「重啟核四公投」，仍執意以綠電替代核能發電，而非火力發電。也難怪美國《華爾街日報》早在2015年7月就曾批評，若全面放棄核能，將是「臺灣選擇脆弱」（Taiwan Chooses vulnerability）。

【打炒房】預售屋現拋售潮？ 房仲指注意這類產品賣壓

行政院今(11日)通過房地合一稅2.0版的《所得稅法》修正草案，持有房地5年內出售者將被課重稅，稅率最高45%，市場傳出預售屋數量較多的台中、台南出現預售屋拋售潮。房仲表示，因新版房地合一稅設計有日出條款，對新法上路前購買成屋的投資客影響並不大，但預售產品就會有較明顯衝擊，尤其中小坪數產品的賣壓恐會加重。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2016年房地合一上路之後，短買短賣的成本大幅提高，投資行為確實減少許多，循著這個模式，新版房地合一稅一旦修正通過，將改變短期持有定義，形同緊箍咒再縮緊，確實可能讓短期投資客更加頭痛。屋比房屋總監陳傑鳴指出，新版房地合一稅用延長重稅閉鎖期來調整市場，短期勢必對買賣雙方產生心理上的衝擊，房市表現將趨於保守，觀望的人也會變多。不過，因新版房地合一稅設計有日出條款，對於在新法上路前購買成屋的投資客影響並不大，僅預售產品會受到較明顯衝擊，尤其要注意中小坪數產品的投資客較多，短期內賣壓會不會明顯增加。住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨也認為，新版房地合一稅一定會對房市造成影響，尤其時間也是一種成本，時間延長之下，擠壓了投資者獲利，如果有比買房更好的投資管道，資金會自然而然往那些地方挪移。至於新制是否會讓整體房價下跌？徐佳馨表示，估計在低利環境下很難大跌，加上沒有買賣沒有傷害，沒有交易沒有漲跌，某些市場的價量可能會出現窒息盤。陳傑鳴則認為，還是要看實際的供需與政經大環境的變化。目前房市在去年底央行實施信用管制下已趨於冷靜，未來新法實施後，若房價仍持續上揚，政府恐會喪失重要的調控利器，需要多審慎。張旭嵐指出，由於過去境內法人不論持有年限長短，是併入營所稅適用20%的稅率，因此法人囤房及短期交易的比例都比自然人高，顯示少數以短期買賣為目的的人士多改用境內法人的名義購置不動產，以降低稅務成本，以目前修法方向，對5年內出售課徵35%至45%的稅率，確實會讓投資型交易量減少。不過，修法也會讓法人未來置產規畫更加嚴謹，對投報率佳，地段好，具長期持有價值的不動產，將會成為搶手標的。(中時新聞網)

【政新鮮】台南高雄變「慶記之都」？ 謝龍介轟綠搞壞治安

【政新鮮】台南高雄變「慶記之都」？ 謝龍介轟綠搞壞治安訂閱影音：中時新聞網南台灣近幾個月非常不平靜，接連在台南和高雄發生黑幫火拚、街頭尋仇、夫向妻友開槍造成2死等兇殺案件震驚社會！根據警政署統計資料，去年台南市暴力犯罪率以42.7%名列全國第一，網上甚至出現「慶記(子彈)之都換台南」的聲音，對此台南市議員謝龍介在中時新聞網節目《政新鮮》痛批民進黨派系鬥爭害慘台灣社會治安，頻頻調動警界高層人事，只為卡位換上自己人，感嘆表示：「短短兩年，一個台南市換四個警察局長，治安怎麼會好？」「今天不是換了警察局長，遇到犯罪事件說不要動就真的都不要動！」謝龍介直言，想要遏阻犯罪必須從根源開始。每次地方治安首長的更動，首先面對的就是必須重新了解轄區的警力配置、特種行業環境以及黑道勢力的整頓。他接著說道，現在南部的警察局長這樣換來換去，不但沒辦法和地方維繫好長期關係，也難以透過「溫情喊話」去防制犯罪的發生。謝龍介最後提到，民進黨政府不是一直強調國門把守有多嚴格，但為什麼現在黑槍走私如此氾濫，連帶影響到社會治安出現問題，衍生這麼多的暴力犯罪事件呢？謝並指出，台南市長黃偉哲剛上任沒多久就發生震驚社會的馬國女大生命案，但他當時不先檢討治安防制有何漏洞，反而去說「案發地點只有兩盞路燈不亮」，對此謝語重心長地說，人民對治安有高度期待，民進黨執政真的要能苦民所苦，他身為台南市的民意代表，一定會盡責去督促，要求市府改善治安亂象，讓市民能有一個安全安心的生活環境。(中時新聞網)

美國會重啟《台灣研究獎學金法》 將派遣聯邦雇員在台工作學習

美國會兩黨議員宣佈重新推出《台灣研究獎學金法》(Taiwan Fellowship Act)，讓美聯邦政府雇員在台灣留學和工作。另外，參議院最早可能在4月就一項範圍廣泛的法案進行表決，法案將應對中國在經濟、科技、軍事和民主人權價值觀等各個方面所帶來的挑戰。據《美國之音》報導，《台灣研究獎學金法》將以美國和日本之間的曼斯菲爾德研究獎學金為範本，用為期2年的研究交換項目，讓美國政府的行政、立法和司法的聯印雇員在台灣學習、生活和工作。法案在眾議院的發起人是眾院外交委員主席、民主黨人貝拉(Ami Bera)和眾院外委會成員、共和黨人夏伯特(Steve Chabot)。參議院的發起人是外交委員會亞太與國際網絡安全政策小組委員會主席、民主黨人馬基（Ed Markey）和外委會成員、共和黨人魯比奧(Marco Rubio)。參議院的共同發起人還有兩位民主黨參議員庫恩斯(Chris Coons)和沙欣(Jeanne Shaheen)。報導指出，國會支持此一法案目的在對抗北京在國際上孤立台灣的政策。參議員魯比奧說，「隨著北京繼續在外交上孤立台灣，我自豪地重新推出這項重要的兩黨兩院努力。」參議員馬基則聲明稱，法案將通過在台灣的部委或民間機構進行密集化浸入式的語言、文化和政治培訓，以建立持久的職業關係和專長。通過法案將表明美國回來了，且堅定致力於維持美國與台灣的夥伴關係，並與印太地區重新接觸。報導說，《台灣研究獎學金法》曾在去年6月推出，但是在上屆國會的立法進程中沒有取得進展。另一方面，參議院外交關係委員會主席、民主黨參議員梅嫩德斯(Bob Menendez)說，他希望參議院最早能在4月就一項範圍廣泛的應對中國挑戰的法案進行表決。這項法案將涉及與中國的經濟競爭以及技術等問題，而且還將涉及人道與民主價值觀，包括新疆穆斯林、香港民主以及南海等議題。文章來源：美兩院兩黨議員重新推出法案 擬設美政府僱員在台灣留學與工作項目(中時新聞網)

房價高漲 去年台中低單價公寓最受青睞

2020年台中房市買氣熱絡，由於預售案房價高漲，相對高CP值的低單價公寓，反而大受購屋族青睞、買盤暴增！住商機構和僑馥建築經理公司彙整2019年和2020年實價登錄資料後發現，台中2020年房市交易結構出現變化，在成交比重上，2020年華廈占比增加1.8％最多、公寓占比增加0.9％其次，大樓增加0.7％排名第三。住商機構台中區協理賴萬指出，台中2020年房市交易火熱，價格不斷上揚，影響所及，也讓相對便宜的公寓和華廈，成為購屋族的新歡。在總價表現上，產品在500萬至1,000萬的比重降低最多、達0.35％；但總價2,001萬至3,000萬的比重增幅最高、達0.46％；在產品類型上，公寓價格漲幅達35.66％最多，透天漲幅也有17.43％、大樓漲幅達6.66％，華廈僅有1.74％。大家房屋企劃研究室副理郎美囡認為，由於價格出現全面性的上漲，也讓過去千萬以下低總價產品紛紛升級，影響到成交占比，而在資金帶動下，過去較便宜的公寓漲幅驚人；而好規劃的透天則受惠供給稀缺以及土地優勢，價格表現不俗。在單價表現上，台中公寓價漲達12.63％，僅輸給台南；而大樓漲幅也有5.40％，表現也在六都前段班；華廈產品單價漲幅也有4.37％。郎美囡表示，對於購屋人來說，有電梯的產品雖是理想，但在CP值考量下，往往公寓獲得勝出，以總價市場來看，台中表現在六都均是為前段班，顯見買方對於台中房產追價仍充滿活力。賴萬則表示，台中在建設加持下，即使政府有打房動作，但仍有一定買盤支撐，對於中部購屋人來說，台中豐富的政經資源也具有相當吸引力；值得注意的是，在台中房價高漲的同時，外溢效應帶動周邊的彰化、南投等地房市買氣，可望成為資金追逐的新歡。(工商 )